Выбираем землю для частного дома

В настоящее время на рынке всё больше и больше появляется объявлений о продаже земельных участков под строительство домов. Выбрать землю для частного дома – достаточно сложная и непростая задача для каждого человека.

Рассмотрим основные моменты, которые необходимо учесть при выборе земли под строительство частного дома.

1. Месторасположение.

Здесь всё зависит от желания и финансовых возможностей самого человека. Кто-то предпочитает жить в цивилизации и выбирает землю в самом городе, а кто-то приобретает за городом из-за красивой природы и чистого воздуха. Следует отметить, что земля в городе будет стоить гораздо дороже, чем за городом.

2. Коммуникации.

Это является самым основным и важным моментом при выборе земли для строительства частного дома. Специалисты рекомендуют приобретать тот участок, на котором уже проведены все коммуникации – электричество, газ, вода. Если же всё-таки вам понравился участок, но на нём отсутствуют коммуникации, необходимо проверить и уточнить возможность их проведения к вашему земельному участку и просчитать все затраты за их установку.

3. Инфраструктура.

Очень важным фактором является наличие удобной транспортной развязки, магазинов, медицинских учреждений, школ, детских садов. Поэтому, прежде чем приобретать землю, внимательно изучите местность.

4. Форма участка.

Наиболее оптимальной и удачной считается квадратная или прямоугольная форма участка. Земля другой формы, например, в виде трапеции, сложна для проектирования.

5. Почва и грунт.

Необходимо провести анализ на определение уровня грунтовых вод и состав почвы. Эти два фактора влияют на рост растительности, урожайность и плодородность земель. Самый лучший вариант почвы для строительства дома – чернозём, на котором не происходит сильной усадки дома, и хорошо растут деревья, цветы, созревает урожай.

6. Правильное оформление земельного участка, заключение сделки.

Для того чтобы не ошибиться и провести правильную сделку, необходимо обратиться с этим вопросам к профессиональным специалистам.